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Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 59 ca
🏡 MÉRIGNAC – Quartier Bourranville
Maison familiale de 91 m² avec garage et jardin de 259 m²
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Mondésir, du parc Bourranville, des commerces et des écoles, cette agréable maison des années 80 saura vous séduire par son environnement paisible
D’une superficie de 91 m² habitables, elle se compose d’un sas d’entrée desservant :
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse ensoleillée et cabanon de rangement, parfaits pour les moments conviviaux en famille ou entre amis
✨ Les atouts :
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme !
Maison familiale de 91 m² avec garage et jardin de 259 m²
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Mondésir, du parc Bourranville, des commerces et des écoles, cette agréable maison des années 80 saura vous séduire par son environnement paisible
D’une superficie de 91 m² habitables, elle se compose d’un sas d’entrée desservant :
- Un vaste salon-séjour lumineux de 32 m² avec cheminée,
- Une cuisine indépendante équipée de 12 m²,
- Un dégagement avec placard
- Trois chambres
- Et une salle d’eau fonctionnelle
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse ensoleillée et cabanon de rangement, parfaits pour les moments conviviaux en famille ou entre amis
✨ Les atouts :
- Quartier recherché et calme
- Fibre installée
- Double vitrage PVC
- Chauffage électrique + climatisation réversible dans le séjour
- Proximité immédiate des commerces, transports et écoles
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme !
Les points forts du bien
- Quartier recherché et calme (impasse)
- Proximité des commerces, transports et écoles
- Terrasse, jardin et garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVM566
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac