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Belle échoppe rénovée avec garage au calme

495 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - Bordeaux 33800
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Descriptif du bien

  • Surface : 104 
  • Pièces : 4
Parc Simiot à BORDEAUX

Belle échoppe rénovée d'une surface totale de 151 m², dont une cave de 35 m² et un garage de 12,39 m²

Située au calme sur un terrain de 117 m² proche des transports (tram et bus) ainsi que des commerces et des écoles


Elle comprend au rez-de-chaussée : 
 
  • Une entrée donnant sur un dégagement de 8,52 m²
  • Un salon séjour de 25,22 m² avec poêle à bois et une cuisine équipée ouverte de 11,24 m² donnant sur une terrasse de 9,31 m²
  • Un wc de 1,37 m² avec lave mains
  • Une salle d'eau de 2,70 m²
  • 2 chambres de 9 m² et 10,28 m²

A l'étage on y trouve des combles aménagées avec des plafonds rampants :

  • Une suite parentale de 31,06 m² avec salle d'eau et wc de 4,42 m² donnant sur une terrasse de 28,46 m²

Un chauffage au gaz et un poêle à bois avec des menuiseries PVC en double vitrage équipent cette maison et l'ensemble est relié au tout à l'égout

La taxe foncière est de 1 300 €


Forfait fixe à la charge du propriétaire  

 
AGENCE S’ABSTENIR

Les points forts du bien

  • Environnement calme
  • Proche des transports (tram et bus)
  • Coup de coeur pour l'aménagement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM342
  • Localisation
    Bordeaux 33800
  • Construction
    1900
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.

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