Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saint-Médard-en-Jalles 33160
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saint-Médard-en-Jalles 33160
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saint-Médard-en-Jalles 33160
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saint-Médard-en-Jalles 33160
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saint-Médard-en-Jalles 33160
+ de photos

Acheter une belle villa avec appartement attenant à Saint-Médard-en-Jalles

697 000

Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saint-Médard-en-Jalles 33160
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 254 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 09 a 59 ca
– VILLA FAMILIALE + APPARTEMENT INDÉPENDANT ou ACTIVITÉ LIBÉRALE – 255 m²

Située au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel prisé, cette belle villa de 1995 offre 255 m² habitables, un garage, une piscine, un poolhouse avec BBQ, le tout sur une parcelle arborée.

La maison principale dispose d’un vaste salon-séjour de 50 m² en béton ciré avec cheminée, d’une cuisine équipée avec cellier, 4 chambres dont une suite avec salle d’eau, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, chaufferie, bureau à l’étage avec balcon, ainsi qu’une cave à vin.

Un appartement T3 de 65 m², attenant, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle de bains. Idéal pour un investissement locatif saisonnier (env. 12 000 € de CA sur un été), une activité libérale ou un logement indépendant.

Prestations : menuiseries PVC/ALU double vitrage, chauffage gaz + électrique, raccordement au tout-à-l’égout.
Façade et isolation récentes

Atouts :
  • Environnement calme à 30 min de Bordeaux et du bassin d’Arcachon
  • Écoles, commerces et transports à proximité
  • Forêt accessible à 200 m

Taxe foncière : 3 500 €

DPE : Classe C – Estimation conso annuelle : entre 2 500 € et 3 440 € (base 2021)

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 75 47 86 73
(Agence s’abstenir)

Les points forts du bien

  • Maison lumineuse
  • Appartement attenant idéal investissement ou activité libérale
  • Façade et isolation refaites
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    6
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    3,50 X 6,50 au chlore
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Médard-en-Jalles 33160
  • Référence
    VM471

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

AGENCE S'ABSTENIR

116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac

05 56 69 71 40
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Saint-Médard-en-Jalles 33160
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser