Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Andernos-les-Bains 33510
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Andernos-les-Bains 33510
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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 09 a 59 ca

Quartier :
Boulevard du Maréchal Juin - ANDERNOS LES BAINS

Descriptif :
Belle maison des années 80 avec une surface habitable de 145 m², trois cabanons et une terrasse orientée SUD-EST sur un terrain de 959 m²,

Elle comprend une entrée indépendante, un salon séjour avec cuisine équipée ouverte de 44 m² avec cheminée, une suite parentale de 14,5 m² avec dressing et salle d'eau de 5,7 m² , wc

A l'étage on y retrouve une mezzanine, un dégagement de 7,17 m² desservant un bureau de 7,46 m², une salle d'eau et trois chambres de 10,93 m², 10,33 m² et 10,43 m²

L'ensemble est relié au tout à l'égout, le chauffage est au gaz et à bois et des menuiseries en bois double vitrage équipent cette maison

Les atouts :
- Maison située dans un environnement privilégié
- 4 chambres et un bureau
- Beau terrain sur l'arrière

Commodités :
- Commerces à quelques mètres (Boulangerie, Carrefour express...)
- À 5 minutes de la plage
- Proche des écoles


Forfait à la charge du vendeur

Maison à vendre proposée par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux

N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique  : classe D

Les points forts du bien

  • Belle surface habitable
  • Environnement calme
  • Terrain agréable
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Andernos-les-Bains 33510
  • Référence
    VM496

Détail des pièces

  • Cuisine
    8,22 m²
  • Salon séjour
    36 m²
  • Chambre 1
    14,49 m²
  • Dressing
    8,4 m²
  • Salle d'eau
    5,7 m²
  • Cellier
    4,3 m²
  • Entrée
    9,81 m²
  • Mezzanine
    7,46 m²
  • Dégagement
    7,17 m²
  • Chambre 2
    10,93 m²
  • Chambre 3
    10,33 m²
  • Chambre 4
    10,43 m²
  • Salle d'eau
    3,14 m²
  • Bureau
    7,46 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac

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Andernos-les-Bains 33510
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