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Belle maison sur Aiguillon proche accès autoroute

240 000

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Aiguillon 47190
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Descriptif du bien

  • Surface : 220 
  • Terrain : 69 a 70 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Lieu dit Au Chey 47190 AIGUILLON

 
Belle maison d'une surface totale de 220 m² des années 1970  rénovée dans un environnement calme sur un terrain de 6 970 m² piscinable avec un portail électrique ainsi qu'une dépendance de 20 m², cette maison sous alarme est située proche du centre-ville refait à neuf d'Aiguillon avec tous les commerces, à 1h20 de Bordeaux, à 35 minutes d'Agen et 1h30 de Toulouse
 
Cette maison comprend :
 
  • Une entrée indépendante de 11,85 m² 
  • Un salon séjour de 50,53 m² avec cheminée 
  • Une cuisine fermée entièrement équipée de 23,51 m² 
  • Un wc de 2,45 m² 
  • Une chambre de 13,68 m² 
 
A l'étage, on y trouve :
 
  • Un palier de 23,64 m² qui dessert deux chambres de 12,45 m², 17,41 m² avec placard et une suite parentale de 14,28 m² avec sa salle d'eau de 2,65 m² 
  • Un wc de 1,95 m² 
  • Une salle de bains de 11,29 m² 
  • Une cinquième chambre de 13,85 m² 
 
Un système de chauffage au fioul équipe ce logement aux menuiseries aluminiums double vitrage avec une grande isolation thermique et phonique, l'ensemble est relié à une fosse septique
La taxe foncière est de 1 900 €
AGENCE S'ABSTENIR 

Les points forts du bien

  • Qualité de la construction
  • Surface terrain
  • Volume des pièces
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM276
  • Localisation
    Aiguillon 47190
  • Construction
    1970
  • Séjour
    51 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A.

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