Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pessac 33600
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650 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 47 ca
Magnifique Maison à Pessac - Allée Christophe Colomb

Découvrez cette superbe maison à étage de 162 m², incluant un garage de 12 m², sur un terrain de 647 m². Idéalement située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel

Localisation et Environnement :
  • Quartier calme à quelques pas des commerces et écoles
  • Bus à 50 m, tram à 15 min à pied
  • Forêts, piste cyclable, parc du Bourgailh et étangs à 10 min à pied
  • Accès rapide à l'autoroute 7 min en voiture et à l'aéroport 15 min en voiture

Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
  • Pièce de vie de 68 m² : Un espace lumineux et spacieux qui fait le charme de cette maison, avec une hauteur sous plafond de 6 m. La cuisine équipée (four, plaque céramique, lave-vaisselle, micro-ondes) dispose d'un îlot central de 3x1,5m et d'un salon accueillant.
  • Cellier et Garage : Un cellier et un garage attenant pour un total de 18 m², avec un second évier dans le cellier.
  • Salle de bains : Équipée d'une double vasque, d'une baignoire XL et d'une douche à l'italienne.
  • WC indépendant
  • Deux chambres de 12 m² : Chacune avec placard intégré

À l'étage :
  • Palier
  • WC indépendant
  • Chambre avec placard XXL
  • Suite parentale : Une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne

Forfait à la charge du vendeur

Maison à vendre proposée par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique  : classe C

Les points forts du bien

  • Maison spacieuse
  • Environnement idéal
  • 4 chambres et garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pessac 33600
  • Référence
    VM524

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac

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