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Acheter une belle maison avec piscine sur BIGANOS
633 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 10 a
Maison Contemporaine d’Exception – Biganos, Quartier Recherché
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne ?
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 175 m², idéalement située à Biganos, au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Un bien rare aux prestations haut de gamme :
Extérieurs soignés & espaces annexes :
Emplacement stratégique :
Contactez-nous dès maintenant au 06 75 47 86 73 pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe B
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne ?
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 175 m², idéalement située à Biganos, au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Un bien rare aux prestations haut de gamme :
- Un vaste séjour lumineux de 67 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et équipée de 14,7 m² – parfait pour recevoir et partager de bons moments en famille.
- 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
- Une seconde salle d’eau, deux WC séparés, un cellier fonctionnel de 8 m².
- Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort toute l’année.
- Classe énergétique : B – efficacité et économies d’énergie garanties (estim. annuelle : 1 400 € à 1 960 €)
Extérieurs soignés & espaces annexes :
- Terrain arboré de 1 000 m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours.
- Dépendance de 20 m² pour accueillir un bureau, une salle de sport ou des invités.
- Garage double de 44 m², parfait pour véhicules, stockage ou atelier
Emplacement stratégique :
- Quartier calme, familial et verdoyant
- Bus à proximité immédiate, hypermarché à 5 minutes
- Accès autoroute rapide (5 min) pour vos déplacements vers Bordeaux ou le Bassin
Contactez-nous dès maintenant au 06 75 47 86 73 pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe B
Les points forts du bien
- Belle contruction
- Environnement privilégié
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour67 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Description de la piscineChlore, Liner 2012 avec volet roulant électrique
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBiganos 33380
- RéférenceVM528
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac