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Maison à vendre , 4 pièces - Saint-Pierre-du-Palais 17270

127 000

Maison à vendre , 4 pièces - Saint-Pierre-du-Palais 17270
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Descriptif du bien

  • Surface : 103
  • Terrain : 5 357
  • Pièces : 4
Route de Guîtres - SAINT PIERRE DU PALAIS

A quelques minutes de l'autoroute et située entre Bédénac, Coutras et La Roche Chalais

Vous serez charmés par cette maison en pierre de 1974 et d'une surface totale de 103 m² avec une possibilité d'aménagement des combles afin d'y rajouter 2 chambres et salle d'eau

Egalement présent un garage avec atelier, un terrain piscinable et arboré avec un bassin naturel et un portail électrique

Une superficie de 5 357 m² de terrain dont 2 parcelles de forêts avec chênes, acacias et pins

Elle comprend : 
 
  • Une entrée de 10,43 m² avec des baies vitrées
  • Un cellier de 7,35 m²
  • Une buanderie de 4,89 m²
  • Une salle à manger de 18,81 m² avec cheminée
  • Un salon de 22,65 m² orienté Est avec poêle à bois
  • Une cuisine équipée et fermée de 11,81 m²
  • Un wc de 1,36 m²
  • Une salle d'eau de 5,15 m²
  • 2 chambres de 9,92 m² avec bureau


Un chauffage électrique, à bois et des menuiseries en  PVC double vitrage (2018 avec une isolation réalisée en 2019) équipent cette maison et l'ensemble est relié à une fosse septique

La taxe foncière est de 437 €


Forfait à la charge du propriétaire  

 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM324
  • Localisation
    Saint-Pierre-du-Palais 17270
  • Construction
    1948
  • Séjour
    19
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C.

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116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac

05 56 69 71 40
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