Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-d'Illac 33127
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 03 a

Quartier :
Avenue du Duc de Lorge 33127 SAINT JEAN D'ILLAC

Descriptif :
Dans un environnement calme en seconde ligne venez visiter cette belle maison neuve de 2023 avec une surface habitable de 80 m² et un garage attenant de 15 m² sur un terrain de 300 m² environ

Elle comprend une entrée sur salon séjour de 30 m² avec cuisine équipée ouverte, un cellier de 3,7 m², un wc indépendant, un dégagement desservant trois chambres de 11 m², 12 m², 14 m²

L'ensemble est relié au tout à l'égout, le chauffage est électrique et des menuiseries en ALU et PVC équipent cette maison

Les atouts :
- Environnement calme et privilégié
- Maison neuve et lumineuse
- 3 chambres et garage

Commodités :
- Centre-ville à proximité
- Bus Transgironde (Cap-Ferret / Bordeaux centre)

Taxe foncière de 805  €

Forfait à la charge du vendeur

Maison à vendre proposée par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux

N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique  : classe B

Les points forts du bien

  • Maison neuve
  • Proche du centre-ville
  • Seconde ligne au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Illac 33127
  • Référence
    VM513

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac

05 56 69 71 40
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