Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Saint-Jean-d'Illac 33127
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445 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 
  • Terrain : 13 a 13 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Quartier :
Les Badines

Descriptif :
Maison individuelle des années 80 d'une surface totale de 160 m² en lisière de forêt sur un terrain de 1 313 m² piscinable

Le RDJ est de 80 m² avec cellier, bureaux et garage

A l'étage, on y trouve un dégagement desservant une cuisine de 9 m², un salon séjour de 26 m², trois chambres de 10 m², 9 m² et 11 m², une salle d'eau de 3,46 m² et un wc

La toiture a été refaite en 2020 mais prévoir quelques travaux intérieurs

L'ensemble est relié au tout à l'égout avec un chauffage au gaz et une cheminée, des menuiseries bois équipent cette maison


Les atouts :
- Maison au calme (impasse) en lisière de forêt
- Fibre disponible idéal télétravail
- Proche des plages (à 30 minutes du bassin)


Commodités :
- Bus (Transgironde vers Bordeaux) et à 15 minutes de l'aéroport
- Centre-ville à quelques mètres


Forfait à la charge du vendeur


Maison à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR

N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique  : classe D

Les points forts du bien

  • En lisière de forêt
  • Fibre disponible, idéal télétravail
  • Terrain piscinable
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM454
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Illac 33127
  • Construction
    1980
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 153. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 €.

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116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac

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