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Acheter une belle maison 3 chambres au calme
281 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 80 ca
Maison 3 chambres avec jardin – Lotissement calme et recherché
Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison de 88 m² construite en 2002, parfaitement entretenue et fonctionnelle. Édifiée sur un terrain de 280 m², elle dispose d’un garage attenant de 17 m² et d’un jardin orienté EST, idéal pour profiter des extérieurs dès le matin.
Agencement :
Atouts complémentaires :
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat. Visite sur rendez-vous.
Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison de 88 m² construite en 2002, parfaitement entretenue et fonctionnelle. Édifiée sur un terrain de 280 m², elle dispose d’un garage attenant de 17 m² et d’un jardin orienté EST, idéal pour profiter des extérieurs dès le matin.
Agencement :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Accès direct à la terrasse et au jardin
- WC indépendant
- À l’étage :
- Palier avec salle d’eau et WC (5,75 m²)
- Deux chambres spacieuses de 13,3 m² avec placard
- Une troisième chambre de 9,4 m² avec placard
Atouts complémentaires :
- Chauffage électrique + poêle à granulés (installé en 2022)
- Quartier calme, proche commerces, écoles, centre-ville
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 057 € en 2024
- Classe énergétique D
- Forfait d’agence à la charge des vendeurs
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat. Visite sur rendez-vous.
Les points forts du bien
- Lotissement calme
- Commerces à moins de 200 m
- Maison très bien entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationYvrac 33370
- RéférenceVM550
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac