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Local d'activité, commerce et tertiaire
373 100 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 778 m²
Bel emplacement pour cet entrepôt de 1981 d'une surface totale de 778 m² situé au centre-ville, sur un terrain de 2 061 m²
Bâtiment principal - Rez-de-chaussée :
1er étage :
Second Bâtiment- Rez-de-chaussée :
Chauffage au gaz et la taxe foncière est de 2 265 €
Deux baux commerciaux avec effet du 01/01/2014 :
- Loyer annuel n°1 : 22 602,03 € HT
- Loyer annuel n°2 : 6 207,92 € HT
- Charges locatives annuelles n°1 : 13 032,47 € HT
- Charges locatives annuelles n°2 : 6 090,39 € HT
AGENCE S'ABSTENIR
Bâtiment principal - Rez-de-chaussée :
- Ce niveau est destiné à l'activité commerciale, L'entrée ouvre sur un hall d'accueil avec deux bureaux fermés. Nous retrouvons en partie arrière 3 autres bureaux, une petite zone d'activité avec salle de repos, cabine de chargement et local chaufferie
1er étage :
- Anciennement à usage de logement, ce niveau se compose de 3 bureaux avec une salle de réuni- 2ème étage : Combles
Second Bâtiment- Rez-de-chaussée :
- Zone d'activité, cette surface est actuellement vacante. Elle se compose d'une large pièce centrale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.Il y a également 3 bureaux fermés en complément ainsi que 2 vestiaires avec sanitaires.
Chauffage au gaz et la taxe foncière est de 2 265 €
Deux baux commerciaux avec effet du 01/01/2014 :
- Loyer annuel n°1 : 22 602,03 € HT
- Loyer annuel n°2 : 6 207,92 € HT
- Charges locatives annuelles n°1 : 13 032,47 € HT
- Charges locatives annuelles n°2 : 6 090,39 € HT
AGENCE S'ABSTENIR
Les points forts du bien
- Rentabilité interessante
- Bel emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Étage2
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- LocalisationJarnac 16200
- RéférenceVP074
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac