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Local d'activité, commerce et tertiaire

373 100 € HT

Immobilier pro à vendre , 778 m² - Jarnac 16200
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Descriptif du bien

  • Surface : 778
Bel emplacement pour cet entrepôt de 1981 d'une surface totale de 778 m²  situé au centre-ville, sur un terrain de 2 061 m² 

Bâtiment principal - Rez-de-chaussée :

  • Ce niveau est destiné à l'activité commerciale, L'entrée ouvre sur un hall d'accueil avec deux bureaux fermés. Nous retrouvons en partie arrière 3 autres bureaux, une petite zone d'activité avec salle de repos, cabine de chargement et local chaufferie

1er étage : 

  • Anciennement à usage de logement, ce niveau se compose de 3 bureaux avec une salle de réuni- 2ème étage : Combles

Second Bâtiment- Rez-de-chaussée : 

  • Zone d'activité, cette surface est actuellement vacante. Elle se compose d'une large pièce centrale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.Il y a également 3 bureaux fermés en complément ainsi que 2 vestiaires avec sanitaires. 

Chauffage au gaz et la taxe foncière est de 2 265 €


Deux baux commerciaux avec effet du 01/01/2014 :

- Loyer annuel n°1 : 22 602,03 € HT
- Loyer annuel n°2 : 6 207,92 € HT

- Charges locatives annuelles n°1 : 13 032,47 € HT
- Charges locatives annuelles n°2 : 6 090,39 € HT


AGENCE S'ABSTENIR

Les points forts du bien

  • Rentabilité interessante
  • Bel emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP074
  • Localisation
    Jarnac 16200
  • Construction
    1981
  • Étage
    2
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant

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116 avenue d'Arnaudot
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