Appartement à vendre , 4 pièces - Mérignac 33700
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Bel appartement au calme et à quelques mètres du tram

229 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 81 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

APPARTEMENT MERIGNAC SAINT AUGUSTIN

A quelques minutes du centre de Bordeaux, à un arrêt de tramway de Pellegrin et à 200 m de l’arrêt de tram François Mitterrand

Au 19 rue du Bourdillot, venez visiter cet appartement au 2° et dernier étage, d’une petite copropriété construite dans les années 75 de 9 appartements

Ce T3 de 80 m² avec une possibilité de le transformer en T4 bénéficie d’une loggia de 7 m², d’une place de parking ainsi qu’un garage/box de 15 m²
IL SE COMPOSE D’ :
  • Une entrée sur dégagement de 7,93 m²
  • Une cuisine fermée et aménagée de 10,75 m² donnant sur la loggia
  • Un salon séjour double de 30,07 m² donnant également sur la loggia
  • Deux chambres de 13,26 et 12,02 m² dont une avec placard
  • Une salle de bains de 2,76 m²
  • Un WC indépendant de 1,16 m²
  • Un cellier de 4,62 m²

Un système de chauffage gaz équipe ce logement aux menuiseries en bois, simple vitrage

Les charges de copropriété sont de 110 € / mois elles comprennent l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’eau...

L’étanchéité ainsi que l'isolation du toit terrasse vient d’être réalisée fin 2016 et il n’y a pas de travaux à prévoir

La taxe foncière est de 1 247 €

Merci aux agences et autres professionnels de ne pas me contacter et de respecter ce choix
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1931
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Construction
    1975
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    13 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A.

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