Vendu
+ de photos
Bel appartement au calme et à quelques mètres du tram
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT MERIGNAC SAINT AUGUSTIN
A quelques minutes du centre de Bordeaux, à un arrêt de tramway de Pellegrin et à 200 m de l’arrêt de tram François MitterrandAu 19 rue du Bourdillot, venez visiter cet appartement au 2° et dernier étage, d’une petite copropriété construite dans les années 75 de 9 appartements
Ce T3 de 80 m² avec une possibilité de le transformer en T4 bénéficie d’une loggia de 7 m², d’une place de parking ainsi qu’un garage/box de 15 m²
IL SE COMPOSE D’ :
- Une entrée sur dégagement de 7,93 m²
- Une cuisine fermée et aménagée de 10,75 m² donnant sur la loggia
- Un salon séjour double de 30,07 m² donnant également sur la loggia
- Deux chambres de 13,26 et 12,02 m² dont une avec placard
- Une salle de bains de 2,76 m²
- Un WC indépendant de 1,16 m²
- Un cellier de 4,62 m²
Un système de chauffage gaz équipe ce logement aux menuiseries en bois, simple vitrage
Les charges de copropriété sont de 110 € / mois elles comprennent l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’eau...
L’étanchéité ainsi que l'isolation du toit terrasse vient d’être réalisée fin 2016 et il n’y a pas de travaux à prévoir
La taxe foncière est de 1 247 €
Merci aux agences et autres professionnels de ne pas me contacter et de respecter ce choix
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVA1931
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac