Vendu
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Bel appartement au calme et à quelques mètres du tram
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT MERIGNAC SAINT AUGUSTIN
A quelques minutes du centre de Bordeaux, à un arrêt de tramway de Pellegrin et à 200 m de l’arrêt de tram François MitterrandAu 19 rue du Bourdillot, venez visiter cet appartement au 2° et dernier étage, d’une petite copropriété construite dans les années 75 de 9 appartements
Ce T3 de 80 m² avec une possibilité de le transformer en T4 bénéficie d’une loggia de 7 m², d’une place de parking ainsi qu’un garage/box de 15 m²
IL SE COMPOSE D’ :
- Une entrée sur dégagement de 7,93 m²
- Une cuisine fermée et aménagée de 10,75 m² donnant sur la loggia
- Un salon séjour double de 30,07 m² donnant également sur la loggia
- Deux chambres de 13,26 et 12,02 m² dont une avec placard
- Une salle de bains de 2,76 m²
- Un WC indépendant de 1,16 m²
- Un cellier de 4,62 m²
Un système de chauffage gaz équipe ce logement aux menuiseries en bois, simple vitrage
Les charges de copropriété sont de 110 € / mois elles comprennent l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’eau...
L’étanchéité ainsi que l'isolation du toit terrasse vient d’être réalisée fin 2016 et il n’y a pas de travaux à prévoir
La taxe foncière est de 1 247 €
Merci aux agences et autres professionnels de ne pas me contacter et de respecter ce choix
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVA1931
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac