Appartement à vendre , 4 pièces - Le Bouscat 33110
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299 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Le Bouscat 33110
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Descriptif du bien

  • Surface : 76 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Quartier :
145 avenue de la Libération 33110 LE BOUSCAT

Descriptif :
Vue splendide sur Bordeaux et les environs dans cet appartement situé au 13° étage avec ascenseur dans une résidence calme et arborée, venez visiter cet appartement de 76 m² avec une double orientation SUD-EST-OUEST et un garage box de 20 m²

Une entrée donnant sur un salon séjour de 37 m² avec cuisine équipée ouverte, trois chambres de 11 m², 11 m² et 9,70 m² une salle d'eau de 6,22 m² et un wc indépendant

Les charges sont de 180 €/mois (comprennent entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, gardien, eau...)

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz individuel

La taxe foncière est de 1 650 €


Les atouts :
- Vue exceptionnelle sur Bordeaux et les environs
- Proche des commerces et des transports
- Ravalement effectué


Commodités :
Commerces à quelques mètres (pharmacies, boulangerie, salon de coiffure...), Parcs, Ecoles et Tram D (arrêt Calypso)


Forfait à la charge du vendeur


Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux

N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 788 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique  : classe D

Les points forts du bien

  • Vue exceptionnelle sur Bordeaux et les environs
  • Ravalement effectué
  • Tram D et commerces à proximité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2077
  • Localisation
    Le Bouscat 33110
  • Construction
    1959
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    13
  • Étages
    15
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 788 €. Date de réalisation du DPE : 03/12/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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AGENCE S'ABSTENIR

116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac

05 56 69 71 40
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