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Acheter un appartement T4 traversant sur BLANQUEFORT
232 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Adresse :
2 Boulevard Montesquieu, Blanquefort
Description :
Découvrez ce charmant appartement T4 traversant, entièrement rénové, situé dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bien, niché au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre une vue imprenable sur un parc verdoyant. L'immeuble possède un local vélo fermé
Caractéristiques de l'appartement :
Commodités :
Charges :
Atouts :
Informations supplémentaires :
Forfait fixe à la charge du vendeur
Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D
2 Boulevard Montesquieu, Blanquefort
Description :
Découvrez ce charmant appartement T4 traversant, entièrement rénové, situé dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bien, niché au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre une vue imprenable sur un parc verdoyant. L'immeuble possède un local vélo fermé
Caractéristiques de l'appartement :
- Surface : 82 m²
- Étage : 2 ème étage sur 3
- Rénovation : Entièrement rénové
- Vue : Magnifique vue sur parc
- Pièces :
- Entrée avec placard de 11 m²
- Salon séjour lumineux avec loggia
- Cuisine entièrement équipée
- WC séparé
- Salle de bains moderne
- 3 chambres, dont une avec dressing/bureau et accès à une seconde loggia (de 11,31 m², 10,24 m² et 17,50 m²)
- Cave incluse
Commodités :
- Transports : Bus n°22 et n°36 à proximité
- Proximité : Commerces, écoles et parcs accessibles à pied
Charges :
- Charges mensuelles : 300 €/mois (incluant eau, entretien des parties communes et des espaces verts, et chauffage collectif au gaz)
- Menuiseries : Fenêtres en PVC et ALU double vitrage
Atouts :
- Vue splendide
- Proximité des commerces et des transports
- Appartement traversant offrant luminosité et aération
Informations supplémentaires :
- Type de chauffage : Collectif au gaz
- Taxe foncière : 1 200 €
Forfait fixe à la charge du vendeur
Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D
Les points forts du bien
- Appartement traversant
- Pas de travaux à prévoir
- Belle vue sur le parc
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueParc
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBlanquefort 33290
- RéférenceVA2139
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac