Appartement à vendre , 4 pièces - Arcachon 33120
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Acheter appartement Arcachon avec vue splendide sur le Bassin

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Appartement à vendre , 4 pièces - Arcachon 33120
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Descriptif du bien

  • Surface : 106 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Quartier :
ARCACHON Boulevard de la Plage - Côté Casino


Descriptif :
Vue exceptionnelle sur le bassin pour ce bel appartement T3 en duplex de 105,80 m² de surface totale dont 78 m² en loi Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur
Une terrasse d'une surface de 24 m² et une place de parking viennent compléter ce logement
 
 Une entrée donnant sur un dégagement desservant un wc de 1,70 m² et un cellier, un salon séjour de 22 m², une cuisine indépendante équipée de 8,50 m², une salle d'eau avec dressing et une chambre donnant également sur la terrasse

A l'étage, on y retrouve une mezzanine de 15,60 m² pouvant servir de bureau desservant une salle d'eau, une chambre avec combles de 8,50 m² et un wc

Les charges sont de 195 €/mois (comprennent entretien des parties communes, espaces verts, eau, ascenseur...)

Ravalement de façade déjà payé et qui sera réalisé en septembre 2022

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique

La taxe foncière est de  1 433 €


Les atouts :
- Vue splendide
- Ravalement déjà payé
- Terrasses spacieuses


Commodités :
Commerces et plage à quelques mètres


Forfait à la charge du vendeur



Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux

N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Les points forts du bien

  • Vue exceptionnelle
  • Ravalement de façade de 2022
  • Passage privé pour la plage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2033
  • Localisation
    Arcachon 33120
  • Construction
    1989
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    24 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2340.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 21/06/2021.

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