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Acheter un appartement T3 avec terrasse sur VILLENAVE D'ORNON
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À vendre – Superbe T3 avec grande terrasse couverte plein SUD, cellier et deux places de parking sécurisées
Découvrez ce charmant appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue (2016), à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Les + du bien :
Disposition intérieure :
Caractéristiques techniques :
À noter :
📞 Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux beaux volumes et à la terrasse ensoleillée.
Découvrez ce charmant appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue (2016), à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Les + du bien :
- Spacieuse terrasse couverte de 27,30 m², exposée plein sud, idéale pour profiter toute l’année
- Cellier privatif de 3,20 m²
- Deux places de parking sécurisées
- Résidence calme, récente et bien entretenue
- Proximité des lignes de bus n°39, 87 et 89, accès rapide à la rocade
Disposition intérieure :
- Entrée sur un lumineux séjour de 27,10 m² avec cuisine ouverte
- Deux chambres confortables de 12,25 m² et 10,20 m²
- Salle de bains fonctionnelle de 5,05 m²
- WC indépendant de 2,05 m²
Caractéristiques techniques :
- Chauffage au gaz individuel
- Charges de copropriété : 75 €/mois
- Taxe foncière : 1 316 €
- Classe énergie : D
- Estimation des dépenses énergétiques : en cours
À noter :
- Forfait fixe à la charge du vendeur
📞 Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux beaux volumes et à la terrasse ensoleillée.
Les points forts du bien
- Terrasse couverte d'environ 30 m²
- Copropriété de moins de 10 ans
- 2 places de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse27 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- RéférenceVA2154
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac