Vendu
+ de photos
Acheter un appartement T3 avec terrasse sur VILLENAVE D'ORNON
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À vendre – Superbe T3 avec grande terrasse couverte plein SUD, cellier et deux places de parking sécurisées
Découvrez ce charmant appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue (2016), à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Les + du bien :
Disposition intérieure :
Caractéristiques techniques :
À noter :
📞 Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux beaux volumes et à la terrasse ensoleillée.
Découvrez ce charmant appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue (2016), à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Les + du bien :
- Spacieuse terrasse couverte de 27,30 m², exposée plein sud, idéale pour profiter toute l’année
- Cellier privatif de 3,20 m²
- Deux places de parking sécurisées
- Résidence calme, récente et bien entretenue
- Proximité des lignes de bus n°39, 87 et 89, accès rapide à la rocade
Disposition intérieure :
- Entrée sur un lumineux séjour de 27,10 m² avec cuisine ouverte
- Deux chambres confortables de 12,25 m² et 10,20 m²
- Salle de bains fonctionnelle de 5,05 m²
- WC indépendant de 2,05 m²
Caractéristiques techniques :
- Chauffage au gaz individuel
- Charges de copropriété : 75 €/mois
- Taxe foncière : 1 316 €
- Classe énergie : D
- Estimation des dépenses énergétiques : en cours
À noter :
- Forfait fixe à la charge du vendeur
📞 Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux beaux volumes et à la terrasse ensoleillée.
Les points forts du bien
- Terrasse couverte d'environ 30 m²
- Copropriété de moins de 10 ans
- 2 places de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse27 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- RéférenceVA2154
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac