Appartement à vendre, 3 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
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245 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 59 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Quartier :
Chemin Tillon VILLENAVE D'ORNON

Descriptif :
Appartement T3 de 59 m² avec terrasse carrelée (possibilité de fermer avec une véranda et agrandir la partie salon séjour) et un jardin de 140 m² orienté OUEST d'une petite résidence de 2013 (6 lots)

Une entrée de 3,03 m² avec placard donnant sur un salon séjour cuisine équipée ouverte de 24,19 m² donnant sur la terrasse carrelée, un cellier de 2,57 m² , une salle d'eau avec wc de 4,66 m², un dégagement desservant deux chambres de 11,12 m² et 10,95 m²

Les charges sont de 13 €/mois (comprennent l'assurance de la copropriété)

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique

La taxe foncière est de 954 €


Les atouts :
- Appartement lumineux
- Copropriété calme et en seconde ligne
- Jardin bien orienté


Commodités :
- Commerces à quelques mètres (boulangerie, pharmacie...)
- Transport (Bus n°89)

Forfait à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), catégorie :C
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux

N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Les points forts du bien

  • Faible charges de copropriété
  • Environnement calme
  • Terrasse sur un jardin de 140 m²
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Villenave-d'Ornon 33140
  • Référence
    VA2091

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac

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