




Acheter un appartement T3 lumineux sur BORDEAUX
209 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Quartier :
Avenue d'Eysines 33200 BORDEAUX
Descriptif :
Appartement T3 entièrement rénové de 61 m² situé au 2° étage sans ascenseur avec une loggia de 3 m² orientée EST viennent compléter ce logement
Une entrée donnant sur un salon séjour cuisine équipée indépendante de 28 m² avec cellier de 1,85 m² , un wc, une salle d'eau de 3,11 m², un dressing de 4,13 m² possibilité de le transformer en bureau, un dégagement desservant deux chambres de 9,37 et 10,25 m² donnant sur la loggia
Les charges sont de 90 €/mois (comprennent entretien des parties communes, espaces verts, eau...)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz individuel
La taxe foncière est de 1 089 €
Les atouts :
- Appartement lumineux et traversant
- Copropriété calme et sécurisée
- Résidence proche des transports et commerces
Commodités :
- Commerces à quelques mètres (pharmacie, boulangerie, supérette...)
- Transport (Bus n°12 et 33)
Forfait à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), catégorie : D
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Les points forts du bien
- Appartement traversant et lumineux
- Pas de travaux à prévoir
- Résidence sécurisée et proche des commerces et transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1966
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Bouscat 33110
- RéférenceVA2089


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1380 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac