Acheter un appartement T3 sur Cauderan avec vue dégagée

Quartier :
80 rue des Orangers - BORDEAUX CAUDERAN

Descriptif :
Situé au 3° et dernier étage sans ascenseur dans résidence calme et arboré, venez visiter cet appartement rénové de type 3 de 60 m² avec deux balcons orientés SUD-EST dans une résidence des années 1970, avec possibilité d'acquérir un garage box pour 15 000 euros

Une entrée de 3,5 m² avec placard, un salon séjour de 17,15 m² avec balcon, une cuisine indépendante de 7,54 équipée avec possibilité d'ouvrir sur la pièce principale, un cellier de 1,79 m², un wc indépendant, une salle d'eau de 3 m² et deux chambres de 9,98 et 10,05 m² avec balcon

Les charges sont de 100 €/mois (comprennent entretien des parties communes, espaces verts, eau...)

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz

La taxe foncière est de 1 278 €


Les atouts :
- Appartement au calme
- Proche des commerces et des transports
- Ravalement effectué en 2022 et isolation par le toit


Commodités :
Commerces à quelques mètres (pharmacies, boulangerie...), Parcs, Stade Stéhélin, Ecoles et Bus (n°33, 12 et 3) et prochainement à proximité le tram bus


Forfait à la charge du vendeur


Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux

N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et  1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique  : classe D