Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33000
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Acheter appartement T3 pierres apparentes au calme

185 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33000
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Descriptif du bien

  • Surface : 49 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Quartier :Rue Giner de los Rios - 33000 BORDEAUXProche cours de la Somme (entre St Gènes et Les Capucins/La Victoire)Descriptif :Appartement T3 au calme d'une surface totale de 49,04 m² traversantIl comprend une entrée sur salon séjour avec cuisine équipée ouverte de 27,02 m²Une salle d'eau avec branchement machine, 2 chambresChauffage électrique et menuiseries double vitragePetite copropriété avec peu de charges de copropriété et la taxe foncière est de 746 €Les atouts :- Petite copropriété- Proche des écoles, collèges et commerces- Résidence calmeCommodités :Transports (Bus n°5, n°1, n°11, n°15 et n°20 ainsi que le Tram B) à proximitéCarrefour et Marché des Capucins à quelques mètresForfait à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique  : classe FAppartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur BordeauxN'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Les points forts du bien

  • Proche des commerces, transports et écoles
  • Peu de charges de copropriété
  • Pierres apparentes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2047
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Construction
    1900
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1380 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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116 avenue d'Arnaudot 33127 Saint-Jean-d'Illac

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