Appartement à vendre , 3 pièces - Biscarrosse 40600
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Bel appartement proche du Lac et des commerces

198 500

Appartement à vendre , 3 pièces - Biscarrosse 40600
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Descriptif du bien

  • Surface : 63 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Quartier :
Lac de Biscarrosse (rue Desbiey)

Descriptif :
Appartement T3 entièrement rénové de 63 m² situé au 1° étage avec une loggia orientée SUD-OUEST et une cave viennent compléter ce logement

Une entrée avec placard desservant une cuisine équipée indépendante de 9 m² avec cellier, un salon séjour de 16,10 m² donnant sur la loggia de 5 m², un wc, une salle d'eau de 3,08 m², un dégagement desservant deux chambres de 11 et 14 m²

Les charges sont de 108 €/mois (comprennent entretien des parties communes, espaces verts, eau, gaz...)

Les menuiseries sont en PVC et ALU double vitrage et le chauffage est collectif au gaz

La taxe foncière est de 504 €


Les atouts :
- Commerces et Lac à proximité
- Copropriété calme
- Appartement rénové


Commodités :
Commerces à quelques mètres (pharmacie, marché, supérette, bureau de tabac...)


Forfait à la charge du vendeur


Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux

N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et  1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique  : classe E

Les points forts du bien

  • Lacs à quelques mètres
  • Commerces à proximité
  • Appartement entièrement rénové
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2064
  • Localisation
    Biscarrosse 40600
  • Construction
    1970
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 150. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 €.

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33127 Saint-Jean-d'Illac

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