Appartement à vendre , 2 pièces - Pessac 33400
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Acheter bel appartement T2 duplex proche fac et transports

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Appartement à vendre , 2 pièces - Pessac 33400
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Descriptif du bien

  • Surface : 41 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Avenue de la Paillère 33600 PESSAC

Proche des transports (Tram B arrêt Doyen Brus et à 100 m du Bus n°10) des écoles et des commerces

Bel appartement T2 entièrement meublé en duplex situé au 3° et dernier étage sans ascenseur d'une surface habitable de 41 m² avec une balcon orienté OUEST de 5,23 m²


Cette résidence de 1990 est bien entretenue avec un ravalement réalisé en 2017, un local à vélo, une laverie commune et une place de parking attitrée au logement
 
 
Il est constitué d' :

  • Une entrée avec placard 
  • Un wc indépendant
  • Une cuisine indépendant et entièrement équipée 
  • Un salon séjour donnant sur le balcon

 A l'étage :
  • Une chambre en mezzanine avec salle d'eau


Un chauffage électrique avec des menuiseries ALU en double vitrage équipent cet appartement

Les charges sont de 90 euros/mois, elles comprennent l’entretien des parties communes, espaces verts, eau...


Pour les investisseurs, loyer possible entre 700 à 750 €


Forfait unique de 1 999 € à la charge du vendeur

 
AGENCE S'ABSTENIR

Les points forts du bien

  • Proche des écoles et transports
  • Appartement lumineux
  • Gros travaux de la copropriété déjà voté
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2011
  • Localisation
    Pessac 33400
  • Construction
    1990
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 18/11/2020.

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116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac

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