+ de photos
Acheter un bel appartement T2 au centre-ville de Martignas sur Jalle
144 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
À vendre – Appartement T2 avec terrasse et parking sécurisé
Situé au centre-ville de Martignas-sur-Jalle, au sein d’une copropriété récente de moins de 10 ans, ce bel appartement T2 dispose d’une terrasse et (possibilité d’acquérir deux places de parking en complément. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter)
À deux pas de l’ensemble des commodités (commerces, services et transports), cet appartement développe une surface habitable de 37 m², complétée par une terrasse de 5,08 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée
Composition du bien :
Atouts complémentaires :
💼 Investissement locatif (possibilité)
Ce bien présente également un fort intérêt pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée autour de 5 %, grâce à sa localisation, sa typologie et la demande locative soutenue sur le secteur.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une présentation personnalisée et découvrir ce bien
Situé au centre-ville de Martignas-sur-Jalle, au sein d’une copropriété récente de moins de 10 ans, ce bel appartement T2 dispose d’une terrasse et (possibilité d’acquérir deux places de parking en complément. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter)
À deux pas de l’ensemble des commodités (commerces, services et transports), cet appartement développe une surface habitable de 37 m², complétée par une terrasse de 5,08 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée
Composition du bien :
- Une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec cuisine équipée d’une surface de 20,30 m²
- Une chambre de 11,66 m² avec placard
- Une salle d’eau de 4,96 m² avec WC
Atouts complémentaires :
- Résidence récente et bien entretenue
- Stationnement sécurisé
- Emplacement central et recherché
- Appartement fonctionnel et lumineux
- Charges de copropriété : 44 €/mois
💼 Investissement locatif (possibilité)
Ce bien présente également un fort intérêt pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée autour de 5 %, grâce à sa localisation, sa typologie et la demande locative soutenue sur le secteur.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une présentation personnalisée et découvrir ce bien
Les points forts du bien
- Proche du centre-ville
- Proche des transports
- Résidence moins de 10 ans
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMartignas-sur-Jalle 33127
- RéférenceVA2191
Détail des pièces
- Entrée, salon séjour avec cuisine20,3 m²
- Chambre avec placard11,66 m²
- Salle d'eau avec wc4,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac