Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33300
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155 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 40.5 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Quartier :
7 place Jean Cayrol 33300 BORDEAUX

Descriptif :
Situé dans un environnement calme avec une vue splendide sur le lac, venez visiter ce beau T2 40 m² avec une terrasse de 17 m² orientée EST (possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol)

Une entrée de 4,63 m² avec placard donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte de 19,74 m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau de 4,63 m² avec wc et une chambre de 11,5 m²

Les charges sont de 120 €/mois (comprennent eau, entretien parties communes et espaces verts, chauffage écologique, ascenseur...)

Les menuiseries sont en PVC double vitrage


Les atouts :
- Vue splendide
- Commerces et transports à proximité
- Place de parking sécurisée

Commodités :
- Bus n°7, n°15, n°32 et le tram C (arrêt les Berges du Lac) à proximité
- Commerces, écoles et parcs à pied


Forfait fixe à la charge du vendeur

Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux

N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique  : classe B

Les points forts du bien

  • Vue splendide
  • Commerces à proximité
  • Transport (Tram et Bus) à quelques mètres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Bordeaux 33300
  • Référence
    VA2125

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac

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