Appartement à vendre , 1 pièces - Mérignac 33700
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Bel appartement proche transports et commerces

97 000

Appartement à vendre , 1 pièces - Mérignac 33700
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Descriptif du bien

  • Surface : 34 
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

APPARTEMENT MERIGNAC RÉSIDENCE LE CLOS BRACHET AU 17 AVENUE DU PRÉSIDENT VINCENT AURIOL

A quelques minutes du centre-ville de Merignac avec les commerces, des écoles, de la place de Mondésir et à quelques pas de l'arrêt de bus n°1,11 (Merignac/Gare St Jean et Rives d'Arcins)

Venez visiter cet appartement situé à l'arrière de la résidence et en rez-de-chaussé, d’une résidence récente et ravalée il y a 2 ans

Ce T1 de 34 m² bénéficie d’une belle terrasse de 4 m² et d'une place de parking couverte
IL SE COMPOSE D’ :
  • Une entrée 2,54 m² avec placard
  • Une pièce principale de 23,63 m² donnant sur la terrasse orientée Nord-Ouest
  • Une salle de bains de 3,54 m² avec wc
  • Une cuisine de 3,46 m²

Un système de chauffage électrique équipe ce logement aux menuiseries en PVC double vitrage
Prévoir quelques "travaux locatifs"

Les charges de copropriété sont de 67 € / mois elles comprennent l’entretien des parties communes et des espaces verts, le gardien...

Il n’y a pas de gros travaux à prévoir

La taxe foncière est de 643 €
Actuellement loué 433 € hors charges/mois sous une convention dont la dénonciation a été réalisée et elle sera effective à partir du 01/07/2018
Merci aux agences et autres professionnels de ne pas me contacter et de respecter ce choix
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1925
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Construction
    1990
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.

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