Vendu
Bel appartement proche transports et commerces
97 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT MERIGNAC RÉSIDENCE LE CLOS BRACHET AU 17 AVENUE DU PRÉSIDENT VINCENT AURIOL
A quelques minutes du centre-ville de Merignac avec les commerces, des écoles, de la place de Mondésir et à quelques pas de l'arrêt de bus n°1,11 (Merignac/Gare St Jean et Rives d'Arcins)Venez visiter cet appartement situé à l'arrière de la résidence et en rez-de-chaussé, d’une résidence récente et ravalée il y a 2 ans
Ce T1 de 34 m² bénéficie d’une belle terrasse de 4 m² et d'une place de parking couverte
IL SE COMPOSE D’ :
- Une entrée 2,54 m² avec placard
- Une pièce principale de 23,63 m² donnant sur la terrasse orientée Nord-Ouest
- Une salle de bains de 3,54 m² avec wc
- Une cuisine de 3,46 m²
Un système de chauffage électrique équipe ce logement aux menuiseries en PVC double vitragePrévoir quelques "travaux locatifs"
Les charges de copropriété sont de 67 € / mois elles comprennent l’entretien des parties communes et des espaces verts, le gardien...
Il n’y a pas de gros travaux à prévoir
La taxe foncière est de 643 €Actuellement loué 433 € hors charges/mois sous une convention dont la dénonciation a été réalisée et elle sera effective à partir du 01/07/2018
Merci aux agences et autres professionnels de ne pas me contacter et de respecter ce choix
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse8 m²
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVA1925
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac