Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33800
Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33800
Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33800
Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33800
Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33800
+ de photos

Special investisseur avec + de 10% de rentabilité

239 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33800
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Quartier :
53 rue Léon Jouhaux 33800 BORDEAUX

Descriptif :
Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif, situé au 6e étage, offrant une vue imprenable. Il est composé de deux studios indépendants, chacun avec sa propre terrasse, et inclut une place de parking sécurisé. La location en Airbnb est autorisée, ajoutant une flexibilité supplémentaire à cet investissement.

Premier studio de 41 m² :
  • Entrée donnant sur une pièce principale lumineuse avec accès à la terrasse
  • Cuisine entièrement équipée
  • Salle d'eau moderne avec WC
Second studio de 25 m² :
  • Pièce principale confortable avec accès à une autre terrasse
  • Cuisine équipée ouverte
  • Salle de bains et WC séparés
Informations complémentaires :
  • Charges mensuelles : 170 € (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'ascenseur)
  • Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale
  • Chauffage électrique individuel

Les menuiseries sont en PVC double vitrage

Possibilité de louer en Airbnb (changement de destination déjà réalisé) entre 50 € à 70 € la nuit

Actuellement loué en bail mobilité pour 1 500 € hors charges / mois


Les atouts :
- Vue dégagée
- Commerces et transports à proximité
- Investissement avec + de 10% de rentabilité

Commodités :
- Tram C (terres neuves) Bus n°20, 86 et n°35 à proximité
- Commerces à quelques mètres (Pharmacie, boulangerie, La poste...)


Forfait fixe à la charge du vendeur

Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux

N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre - € et - € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique  : classe D

Les points forts du bien

  • Investissement rentable
  • Deux studios meublés avec possibilité de louer en Airbnb
  • Proche des transports (Tram C) et commerces
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Salle d'eau
    2
  • Étage
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Bordeaux 33800
  • Référence
    VA2131

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 413 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

AGENCE S'ABSTENIR

116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac

05 56 69 71 40
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Bordeaux 33800
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser