Loué
A louer une splendide maison au calme avec piscine et 5 chambres sur Cestas
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 202 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 08 a 74 ca
LOCATION MEUBLÉE
Adresse :
Chemin Dou Grit, CESTAS
Description :
Cette magnifique maison meublée de 202 m² est située dans un environnement très calme, en bordure de forêt. Elle offre une consommation énergétique faible grâce à l'énergie solaire
Extérieur :
Rez-de-chaussée :
Étage :
Caractéristiques :
Conditions :
AGENCE S'ABSTENIR
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter directement.
Adresse :
Chemin Dou Grit, CESTAS
Description :
Cette magnifique maison meublée de 202 m² est située dans un environnement très calme, en bordure de forêt. Elle offre une consommation énergétique faible grâce à l'énergie solaire
Extérieur :
- Portail électrique
- Allée goudronnée menant à un porche accueillant
- Piscine avec terrasse carrelée
- Aires de jeux pour enfants
- Cabanon entièrement équipé pour une famille (vélos, équipements de protection, jeux, etc.)
- Terrain arboré de 874 m²
- Située au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel tranquille
Rez-de-chaussée :
- Entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux de 61 m² avec cheminée, bibliothèque et une belle hauteur sous plafond
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- WC séparé
- Suite parentale de 20 m² avec placard et salle d'eau de 7,6 m²
- Seconde chambre de 11,8 m²
- Buanderie avec branchements pour machines et cave à vin
Étage :
- Palier desservant une salle de sport ou bureau de 20 m²
- Trois chambres de 13,35 m², 15 m² et 15 m² avec salle d'eau et WC
- Une salle d'eau supplémentaire avec WC
Caractéristiques :
- Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires (climatisation réversible)
- Menuiseries en aluminium
Conditions :
- Loyer mensuel : 2 800 €
- Dépôt de garantie : 5 300 €
- Revenu annuel requis : 100 800 € ou plus
- Disponibilité : août 2024 cause départ des propriétaires à l'étranger
- Honoraires locataire : 2 510 € (dont 500 € pour l'état des lieux)
AGENCE S'ABSTENIR
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter directement.
Les points forts du bien
- Energie solaire
- Maison spacieuse
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Solaire
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour61 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCestas 33610
- RéférenceLM525
Informations complémentaires
Honoraires de 2 510 € TTC à la charge du locataire comprenant 500 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2850 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 700 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac