Maison individuelle à louer, 7 pièces - Cestas 33610
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A louer une splendide maison au calme avec piscine et 5 chambres sur Cestas

3 000 € /mois CC

Maison individuelle à louer, 7 pièces - Cestas 33610
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Descriptif du bien

  • Surface : 202 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 08 a 74 ca
LOCATION MEUBLÉE

Adresse : 
Chemin Dou Grit, CESTAS

Description :
Cette magnifique maison meublée de 202 m² est située dans un environnement très calme, en bordure de forêt. Elle offre une consommation énergétique faible grâce à l'énergie solaire

Extérieur :
  • Portail électrique
  • Allée goudronnée menant à un porche accueillant
  • Piscine avec terrasse carrelée
  • Aires de jeux pour enfants
  • Cabanon entièrement équipé pour une famille (vélos, équipements de protection, jeux, etc.)
  • Terrain arboré de 874 m²
  • Située au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel tranquille

Rez-de-chaussée :
  • Entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux de 61 m² avec cheminée, bibliothèque et une belle hauteur sous plafond
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • WC séparé
  • Suite parentale de 20 m² avec placard et salle d'eau de 7,6 m²
  • Seconde chambre de 11,8 m²
  • Buanderie avec branchements pour machines et cave à vin

Étage :
  • Palier desservant une salle de sport ou bureau de 20 m²
  • Trois chambres de 13,35 m², 15 m² et 15 m² avec salle d'eau et WC
  • Une salle d'eau supplémentaire avec WC

Caractéristiques :
  • Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires (climatisation réversible)
  • Menuiseries en aluminium

Conditions :
  • Loyer mensuel : 3 000 € 
  • Dépôt de garantie : 5 700 €
  • Revenu annuel requis : 108 000 € ou plus
  • Disponibilité : août 2024 cause départ des propriétaires à l'étranger
  • Honoraires locataire : 2 510 € (dont 500 € pour l'état des lieux)

AGENCE S'ABSTENIR

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter directement.

Les points forts du bien

  • Energie solaire
  • Maison spacieuse
  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Solaire
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    61 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Stationnement intérieur
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cestas 33610
  • Référence
    LM525

Informations complémentaires

Honoraires de 2 510 € TTC à la charge du locataire comprenant 500 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2850 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 700 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac

05 56 69 71 40
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Location
Maison
Cestas 33610
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