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Bel appartement T2 de 2018 meublé
850 € CC /mois
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Avenue de la Mission Haut Brion 33400 TALENCE
Location meublé
Beau T2 de 45,22 m² à quelques mètres des transports et des commerces, il bénéficie d'un balcon de 10,5 m² orienté SUD-EST et d'une place de parking couverte et sécurisée
Il est composé d' :
Les menuiseries sont en PVC et le chauffage est au gaz
Loyer de 840 € dont 20 € de charges (entretien des parties communes, ascenseur)
Dépôt de garantie 1 640 € (2 mois)
Disponible le 08/04/2023
Pour accéder à cette location, les revenus annuels doivent dépasser 30 240 € ou caution acceptée
Honoraires locataires 600 € dont 90 € d'état des lieux d'entrée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 275 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AGENCE S'ABSTENIR
Location meublé
Beau T2 de 45,22 m² à quelques mètres des transports et des commerces, il bénéficie d'un balcon de 10,5 m² orienté SUD-EST et d'une place de parking couverte et sécurisée
Il est composé d' :
- Une entrée sur dégagement
- Un salon séjour avec cuisine équipée (four, lave et sèche linge, plaque...) donnant sur un balcon à l'arrière
- Une chambre avec placard
- Une salle d'eau avec wc
Les menuiseries sont en PVC et le chauffage est au gaz
Loyer de 840 € dont 20 € de charges (entretien des parties communes, ascenseur)
Dépôt de garantie 1 640 € (2 mois)
Disponible le 08/04/2023
Pour accéder à cette location, les revenus annuels doivent dépasser 30 240 € ou caution acceptée
Honoraires locataires 600 € dont 90 € d'état des lieux d'entrée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 275 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AGENCE S'ABSTENIR
Les points forts du bien
- Appartement lumineux
- Bel équipement mobilier
- Proche des transports et commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Étages5
- LocalisationTalence 33400
- RéférenceLA2006
Informations complémentaires
Loyer de base 830.00 €/mois. Provision sur charges 20.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1660.00 €. Honoraires de 600.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 90.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 275 €. Date de réalisation du DPE : 26/02/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac