Appartement à louer, 2 pièces - Talence 33400
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Bel appartement T2 de 2018 meublé

850 € CC /mois

Appartement à louer, 2 pièces - Talence 33400
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Descriptif du bien

  • Surface : 45.22 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
Avenue de la Mission Haut Brion 33400 TALENCE

Location meublé

Beau T2 de 45,22 m² à quelques mètres des transports et des commerces, il bénéficie d'un balcon de 10,5 m² orienté SUD-EST et d'une place de parking couverte et sécurisée
 
Il est composé d' :
  • Une entrée sur dégagement
  • Un salon séjour avec cuisine équipée (four, lave et sèche linge, plaque...) donnant sur un balcon à l'arrière
  • Une chambre avec placard
  • Une salle d'eau avec wc 

Les menuiseries sont en PVC et le chauffage est au gaz

Loyer de 840 € dont 20 € de charges (entretien des parties communes, ascenseur)

Dépôt de garantie 1 640 € (2 mois)

Disponible le 08/04/2023

Pour accéder à cette location, les revenus annuels doivent dépasser 30 240 € ou caution acceptée

Honoraires locataires 600 € dont 90 € d'état des lieux d'entrée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 275 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 

AGENCE S'ABSTENIR

Les points forts du bien

  • Appartement lumineux
  • Bel équipement mobilier
  • Proche des transports et commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    11 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Talence 33400
  • Référence
    LA2006

Informations complémentaires

Loyer de base 830.00 €/mois. Provision sur charges 20.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1660.00 €. Honoraires de 600.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 90.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 275 €. Date de réalisation du DPE : 26/02/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac

05 56 69 71 40
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