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AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac


05 56 69 71 40
06 75 47 86 73

Belle maison au calme proche d'un étang

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  • Maison Mitoyenne 1 côté en vente Gradignan
  • > Maison mitoyenne 1 côté VM334

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    Vendu
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    Maison mitoyenne 1 côté Gradignan 92 m²
    380 000 €
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    Les points forts :
    • Terrain arboré
    • Aménagement des combles
    • Proximité des commerces et écoles
    Proche avenue du Lac à GRADIGNAN

    A quelques minutes de l'autoroute et proche des commerces et écoles sur un terrain de 1 135 m² arboré et paysagé avec pour les amoureux des promenades un étang au bout de l'impasse

    Vous serez charmés par cette maison de 1975 et d'une surface totale de 110 m² (dont 18 m² de garage et 15 m² de cellier) avec une possibilité d'aménagement des combles



    Elle comprend : 
     
    • Une entrée de 8,3 m²
    • Un salon séjour avec cheminée de 20,6 m² avec terrasse orientée EST
    • Une cuisine indépendante équipée de 9,4 m²
    • Une chambre de 10,6 m² avec placard
    • Un dégagement de 2,1 m² desservant deux chambres de 9,5 et 12,3 m², un wc de 2 m² et une salle d'eau de 3,1 m²

    Un chauffage au gaz, cheminée et des menuiseries en  PVC double vitrage équipent cette maison et l'ensemble est relié au tout à l'égout

    La taxe foncière est de 1 265 €


    Forfait à la charge du propriétaire  

     
    AGENCE S’ABSTENIR
    VM334SABSTENIR
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agence-sabstenir.com/fichier-148-QR99Z-depliantformule.pdf
    Vendu
    RéférenceVM334
    VilleGradignan 33170
    TypeMitoyenne 1 côté
    Surface92.00 m²
    Superficie du terrain11 a 35 ca
    Pièces4
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1975
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementPartiellement meublé
    Stationnement int.1
    PiscineNon
    Taxe foncière1 265 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AGENCE S'ABSTENIR
    116 avenue d'Arnaudot
    33127 Saint-Jean-d'Illac

    Téléphone : 05 56 69 71 40
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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