Belle maison spacieuse proche des commerces

Les points forts :

Pas de gros travaux à prévoir
Proximité des commerces et accès autoroute
Qualité de la construction

SAINT MEDARD D'EYRANS

Belle maison à étage d'une surface totale de 430 m² dont un sous-sol de 156 m² avec cave sur un terrain de 1 689 m² piscinable plus une annexe de 60 m²

Pas de gros travaux à prévoir (viabilisation refaite en 2018, portail électrique, façade, électricité, cuisine...)

Située à proximité des commerces, transports et l'accès autoroute à 5 minutes

Elle comprend au rez-de-chaussée :

Une entrée de 10 m²
Un salon séjour de 56 m² avec cheminée donnant sur une terrasse orientée EST
Une cuisine équipée indépendante de 16 m²
Un dégagement de 11,4 m² donnant sur une salle de bains de 10,1 m², un wc de 3,7 m² ainsi que deux chambres de 17,9 m² et 15,8 m²

A l'étage, on y trouve :

Une mezzanine de 72,7 m²
Trois chambres supplémentaires de 17,8 m², 17,8 m² et 16,9 m²
Une salle de bains de 8,6 m²
Un wc de 2 m²
Un bureau de 7,8 m²

Un chauffage électrique avec pompe à chaleur et climatisation réversible réalisé en 2019 ainsi qu'une cheminée avec des menuiseries bois en double vitrage équipent cette maison et l'ensemble est relié au tout à l'égout

La taxe foncière est de 2 108 €

Forfait fixe à la charge du propriétaire

AGENCE S’ABSTENIR

VM362SABSTENIR

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agence-sabstenir.com/fichier-148-QR99Z-depliantformule.pdf

Vendu

Référence	VM362
Ville	Saint-Médard-d'Eyrans 33650
Type	Individuelle
Surface	275.00 m²
Séjour	56 m²
Superficie du terrain	16 a 87 ca
Pièces	8
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1978
État général	En bon état
Chauffage	Bois Pompe à chaleur
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1 Garage en sous sol
Piscine	Non
Taxe foncière	2 108 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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