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Les points forts :

Lotissement calme
Beaux volumes des pièces
Belle construction

Belle maison de 2008 d'une surface habitable de 170 m² avec un garage de 29 m², un cellier de 4,53 m² et une cave de 4,53 m² sur un terrain paysagé de 812 m² avec piscine et terrasse

Située dans un environnement privilégié au calme à quelques minutes du centre-ville

Elle comprend :

Une entrée de 15,11 m² avec placard
Une cuisine équipée ouverte de 26 m²
Un salon séjour traversant de 46 m² avec cheminée
Un dégagement de 4,62 m² desservant deux chambres de 10,92 et 10,69 m² dont une avec dressing de 4,12 m², une salle de bains de 8,31 m² et un wc de 2,20 m²
Un autre wc de 1,96 m²

A l'étage :

Une mezzanine servant de bureau mais peut-être transformé en quatrième chambre de 16,89 m²
Une salle d'eau de 6,01 m²
WC de 2,04 m²
Une chambre de 14,06 m²

Un chauffage électrique par climatisation réversible, une cheminée et des menuiserie ALU double vitrage équipent cette maison et l'ensemble est relié au tout à l'égout

Forfait à la charge du vendeur

AGENCE S'ABSTENIR

Nos honoraires : https://agence-sabstenir.com/fichier-148-QR99Z-depliantformule.pdf

Vendu

Référence	VM394
Ville	Gujan-Mestras 33470
Superficie du terrain	08 a 12 ca
Pièces	6
Chambres	3 voir 4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	2008
État général	En bon état
Chauffage	Bois Climatisation
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Taxe foncière	2 500 €/an

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10 000 Troyes.

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