Ferme à vendre, 6 pièces - Larrau 64560
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Belle ferme souletine rénovée

174 000

Ferme à vendre, 6 pièces - Larrau 64560
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Descriptif du bien

  • Surface : 133 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 60 a

Maison Quihillabar - 64560 LARRAU

 
Splendide ferme souletine de 1700 d'une surface totale de 321 m², à quelques minutes du centre-ville et des commerces  
Une route dessert 3 maisons dont celle-ci, sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les coteaux, des paysages à faire rêver les amoureux de la montagne
De plus sur un terrain de 6 000 m², un ruisseau coule sur le bas de la propriété, l'ensemble a été rénové avec goût, un poulailler en pierre ainsi qu'un ancien four à pain sont en annexes de la ferme avec des possibilités d'aménagement
 
Cette demeure de 133 m² habitables comprend : 
  • Une entrée de 6,86 m²
  • Un salon séjour de 44,87 m² avec cheminée donnant sur une terrasse sur pilotis en bois orientée Est avec une vision idyllique été comme hiver, une cuisine entièrement équipée
  • Un dégagement de 3,45 m² desservant un cellier de 8,01 m², une salle d'eau de 5,51 m² avec possibilité d'agrandissement et d'y rajouter une baignoire et un wc de 3,49 m²
 
A l'étage on y trouve : 
  • Un palier de 6,86 m² avec accès aux combles
  • Un bureau de 8,37 m² avec possibilité d'ajouter un couchage
  • Trois chambres de 13, 13 et 20 m²
 
Egalement présent, une grange mitoyenne de 188 m² à étage avec possibilité d'aménagement en maison d'hôtes, agrandissement ou comme bon vous semble
Un système de chauffage électrique équipe ce logement aux menuiseries en bois, l'ensemble est relié à une fosse septique
La taxe foncière est de 139 €
Merci aux agences et autres professionnels de ne pas me contacter et de respecter ce choixAGENCE S'ABSTENIR
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1700
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Larrau 64560
  • Référence
    VM270

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