Belle ferme souletine rénovée

Maison Quihillabar - 64560 LARRAU

 
Splendide ferme souletine de 1700 d'une surface totale de 321 m², à quelques minutes du centre-ville et des commerces  
Une route dessert 3 maisons dont celle-ci, sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les coteaux, des paysages à faire rêver les amoureux de la montagne
De plus sur un terrain de 6 000 m², un ruisseau coule sur le bas de la propriété, l'ensemble a été rénové avec goût, un poulailler en pierre ainsi qu'un ancien four à pain sont en annexes de la ferme avec des possibilités d'aménagement
 

Cette demeure de 133 m² habitables comprend :

 

• Une entrée de 6,86 m²
• Un salon séjour de 44,87 m² avec cheminée donnant sur une terrasse sur pilotis en bois orientée Est avec une vision idyllique été comme hiver, une cuisine entièrement équipée
• Un dégagement de 3,45 m² desservant un cellier de 8,01 m², une salle d'eau de 5,51 m² avec possibilité d'agrandissement et d'y rajouter une baignoire et un wc de 3,49 m²

 

A l'étage on y trouve :

 

• Un palier de 6,86 m² avec accès aux combles
• Un bureau de 8,37 m² avec possibilité d'ajouter un couchage
• Trois chambres de 13, 13 et 20 m²

 
Egalement présent, une grange mitoyenne de 188 m² à étage avec possibilité d'aménagement en maison d'hôtes, agrandissement ou comme bon vous semble
Un système de chauffage électrique équipe ce logement aux menuiseries en bois, l'ensemble est relié à une fosse septique
La taxe foncière est de 139 €

Merci aux agences et autres professionnels de ne pas me contacter et de respecter ce choix

AGENCE S'ABSTENIR