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AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac


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Belle maison contemporaine en bois avec piscine et dépendance

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    Vendu
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    Maison contemporaine Saumos 218 m²
    419 000 €
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    MAISON HAUT DE GAMME À SAUMOS, ROUTE DE SERIGAS

     
    Coup de cœur pour cette maison en bois dans un cadre charmant et reposant, à quelques minutes de l’école, du collège et de la ville du Porge avec tous les commerces ainsi qu’à 8 km de Lacanau.
    Cette luxueuse maison de 2009 avec une extension de 2014 vous accueille avec son terrain de 1 619 m² et sa piscine 4*8 au sel avec autour une belle terrasse  en bois de 130 m²
    CETTE DEMEURE DE 218 M² SE COMPOSE D’ :
    • Une entrée avec placard donnant sur le salon séjour de 60,60 m² avec un poêle à bois et vue sur la terrasse et piscine
    • Une belle cuisine haut de gamme équipée de 10,20 m²
    • Un cellier de 18 m²
    • Un dégagement de 5,5 m² donnant sur deux chambres de 12,5 et 12,5 m² ainsi qu’une salle de bains avec wc de 6 m²
    • Une troisième chambre de 25 m² avec dressing à l’étage
     
    ET UN GÎTE DE 61,87 M² AVEC POSSIBILITÉ DE LE FAIRE COMMUNIQUER AVEC LA MAISON (CF PLAN), VOUS Y TROUVEREZ :
     
    • Une entrée sur salon séjour de 10,80 m²  avec terrasse privative
    • Une cuisine fermée et entièrement équipée de 8,10 m²
    • Un dégagement de 5,54 m² donnant sur un wc de 1,80 m², une salle de bains de 5,70 m² ainsi que deux chambres dont une suite parentale de 11,10 m² avec sa salle d’eau de 3,60 m² et une autre chambre de 15,23 m²
     
    Les menuiseries sont en aluminiums et elle est équipée d’un chauffage au sol et d’un poêle à bois
     
    La taxe foncière est de  937 euros et la consommation électrique est d'environ 160 €/mois 
     
    Merci aux agences et autres professionnels de ne pas nous contacter et de respecter ce choix de vendre de particulier à particulier
     
    VM298SABSTENIR
    Nos honoraires : http://agence-sabstenir.com/fichier-148-QR99Z-depliantformule.pdf
    Vendu
    RéférenceVM298
    VilleSaumos 33680
    TypeContemporaine
    Surface218.00 m²
    Superficie du terrain16 a 19 ca
    Terrasse130 m²
    Pièces5
    Chambres4
    Salle de bains2
    Salle d'eau1
    WC3
    AmeublementPartiellement meublé
    Stationnement int.1
    PiscineOui
    Taxe foncière990 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 200
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 5
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AGENCE S'ABSTENIR
    116 avenue d'Arnaudot
    33127 Saint-Jean-d'Illac

    Téléphone : 05 56 69 71 40
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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