Local d'activité, commerce et tertiaire

Les points forts :

Rentabilité interessante
Bel emplacement

Bel emplacement pour cet entrepôt de 1981 d'une surface totale de 778 m² situé au centre-ville, sur un terrain de 2 061 m²

Bâtiment principal - Rez-de-chaussée :

Ce niveau est destiné à l'activité commerciale, L'entrée ouvre sur un hall d'accueil avec deux bureaux fermés. Nous retrouvons en partie arrière 3 autres bureaux, une petite zone d'activité avec salle de repos, cabine de chargement et local chaufferie

1er étage :

Anciennement à usage de logement, ce niveau se compose de 3 bureaux avec une salle de réuni- 2ème étage : Combles

Second Bâtiment- Rez-de-chaussée :

Zone d'activité, cette surface est actuellement vacante. Elle se compose d'une large pièce centrale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.Il y a également 3 bureaux fermés en complément ainsi que 2 vestiaires avec sanitaires.

Chauffage au gaz et la taxe foncière est de 2 265 €

Deux baux commerciaux avec effet du 01/01/2014 :

- Loyer annuel n°1 : 22 602,03 € HT
- Loyer annuel n°2 : 6 207,92 € HT

- Charges locatives annuelles n°1 : 13 032,47 € HT
- Charges locatives annuelles n°2 : 6 090,39 € HT

AGENCE S'ABSTENIR

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://agence-sabstenir.com/fichier-148-QR99Z-depliantformule.pdf

Vendu

Référence	VP074
Ville	Jarnac 16200
Type de bien	Local commercial
Taxe foncière	2 265 €/an
Surface	778 m²
État général	En bon état
Étage	2
Parking	Parking privé
Précisions financières	2 baux au 01/01/2014

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AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac

Téléphone : 05 56 69 71 40
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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