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AGENCE S'ABSTENIR
68 rue de la Rouselle
Tous Bordeaux


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06 75 47 86 73

Appartement rénové T3 proche école, commerces et transports

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  • > T3 VA1946

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    Vendu
    Le Bouscat  Appartement  3 pièces 54 m² Le Bouscat  3 pièces 54 m² Appartement  Appartement Le Bouscat  54 m² 3 pièces  Appartement 54 m² 3 pièces Le Bouscat 54 m² Le Bouscat  Appartement  3 pièces Appartement rénové T3 proche école, commerces et transports Appartement  3 pièces Le Bouscat  54 m²  Appartement 54 m² Le Bouscat  3 pièces  Le Bouscat  3 pièces Appartement 54 m² 54 m² Le Bouscat  3 pièces Appartement
    T3 Le Bouscat 54.41 m²
    172 000 €
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    Les points forts :
    • Rénovation interieur
    • Proximité écoles, transports et commerces
    • Belle vue
    Résidence Godard 10 rue Abel Antoune LE BOUSCAT

     
    Appartement de type 3 rénové dans une résidence de 1960 à proximité des écoles (maternelle et primaire) transports (bus et tram), commerces, parc et complexe sportif

     
    Situé au 8° étage et d'une surface totale de 60,87 m² dont deux loggias de 3,18 m² et 3,28 m² et un cellier extérieur
     
     
    Il est constitué de : 
     
    • Une entrée de 3,82 m² 
    • Un salon séjour de 17,66 m² lumineux orienté SUD-EST
    • Une cuisine fermée entièrement équipée de 9,08 m² donnant sur une loggia 3,18 m²
    • Une salle de bains 2,75 m²
    • Un WC de 1,32 m²
    • Deux chambres de 10,42 m² et 9,36 m² avec placard et donnant sur une loggia 3,28 m²
     


    Les charges sont de 103 euros/mois, elles comprennent l’entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, gardien, ainsi que l'eau...


    Un système de chauffage avec chaudière gaz équipe ce logement avec une consommation de 60 €/mois


    La taxe foncière est de 930 euros.
     

    Forfait à la charge du vendeur

    AGENCE S'ABSTENIR
    VA1946SABSTENIR
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agence-sabstenir.com/fichier-148-QR99Z-depliantformule.pdf
    Vendu
    RéférenceVA1946
    VilleLe Bouscat 33110
    Charges103 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface54.41 m²
    Séjour18 m²
    Pièces3
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1
    Étage8
    Epoque, année1961
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementPartiellement meublé
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    Stationnement ext.1
    AscenseurOui
    CaveNon
    Balcons2
    PiscineNon
    Taxe foncière930 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 200
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 28
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AGENCE S'ABSTENIR
    68 rue de la Rouselle
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    Téléphone : 05 56 69 71 40
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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