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AGENCE S'ABSTENIR
68 rue de la Rouselle
Tous Bordeaux


05 56 69 71 40
06 75 47 86 73

Bel appartement au centre-ville

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    2 pièces Bordeaux  44 m²  Appartement  Appartement 44 m² Bordeaux  2 pièces Appartement  Bordeaux  44 m² 2 pièces  Appartement Bordeaux  44 m² 2 pièces  Appartement 44 m² Bordeaux  2 pièces  Appartement 44 m² 2 pièces Bordeaux Appartement  Bordeaux  2 pièces 44 m² 2 pièces  Appartement 44 m² Bordeaux 44 m²  Appartement 2 pièces Bordeaux Bel appartement au centre-ville
    T2 Bordeaux 44.06 m²
    249 000 €
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    Les points forts :
    • Proche des transports et des commerces
    • Dernier étage
    • Centre-ville
    Proche des transports et des commerces
    Rue du Palais Gallien - BORDEAUX

    Appartement T2 en duplex d'une surface habitable de 44,06 m² et 36,71 m² en Loi Carrez
    Situé au centre-ville et au 3° et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 8 lots
      
     
    Il est constitué de : 

    • Une entrée de 2,13 m² (1,73 m² LC)
    • Un wc de 1,05 m² 
    • Un salon séjour avec cuisine équipée ouverte de 25,02 m² (23,87 m² LC)

    A l'étage :

    • Une chambre de 9,91 m² (4,11 m² LC)
    • Une salle d'eau de 5,95 m²

    Un chauffage au électrique avec des menuiseries bois en double vitrage et la fibre optique équipent cet appartement


    Les charges sont de 57 euros/mois, elles comprennent l’entretien des parties communes, eau... 


    La taxe foncière est de 802 euros.

    Forfait unique de 1 999 € dû par le vendeur
     
    AGENCE S'ABSTENIR 
    VA1990SABSTENIR
    Mandat N° 82. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agence-sabstenir.com/fichier-148-QR99Z-depliantformule.pdf
    RéférenceVA1990
    VilleBordeaux 33000
    Charges57 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface44.06 m²
    Pièces2
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage3
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementPartiellement meublé
    OuverturesBois, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    AscenseurNon
    CaveOui
    Taxe foncière802 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 312
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 10
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AGENCE S'ABSTENIR
    68 rue de la Rouselle
    Tous Bordeaux

    Téléphone : 05 56 69 71 40
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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