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AGENCE S'ABSTENIR
68 rue de la Rouselle
Tous Bordeaux


05 56 69 71 40
06 75 47 86 73
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    Les points forts :
    • Appartement en pierre
    • Proche des commerces et des transports
    • Au calme
    61 Cours Georges Clemenceau 33000 BORDEAUX

     
    Bel appartement de type 2 en pierre situé au centre-ville quartier recherché dans une résidence sécurisée, proches des commerces et des transports

     
    Situé au 2° étage sans ascenseur et d'une surface habitable de 40 m² avec un cellier sur le palier
     
     
    Il est constitué de : 
     
    • Une entrée sur le salon séjour avec cuisine équipée
    • Une chambre 
    • Une salle d'eau avec wc
     


    Les charges sont de 53 euros/mois, elles comprennent l’entretien des parties communes ainsi que l'eau


    Un système de chauffage électrique équipe ce logement avec une consommation de 63 €/mois


    La taxe foncière est de 745 euros.
     

    Interessant pour de l'investissement meublé :

    (1 090 € pour bail meublé d'un an)
    (1 700 €  en moyenne pour du airbnb)



    Forfait à la charge du vendeur

    AGENCE S'ABSTENIR



    VA1950SABSTENIR
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agence-sabstenir.com/fichier-148-QR99Z-depliantformule.pdf
    Vendu
    RéférenceVA1950
    VilleBordeaux 33000
    Charges53 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface40.00 m²
    Pièces2
    Salle d'eau1   avec wc
    WC1
    Étage2
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementEntièrement meublé
    OuverturesBois, Simple vitrage
    ExpositionEst
    Taxe foncière745 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 210
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 4
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AGENCE S'ABSTENIR
    68 rue de la Rouselle
    Tous Bordeaux

    Téléphone : 05 56 69 71 40
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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