Bel appartement proche transports et commerces

APPARTEMENT MERIGNAC RÉSIDENCE LE CLOS BRACHET AU 17 AVENUE DU PRÉSIDENT VINCENT AURIOL

A quelques minutes du centre-ville de Merignac avec les commerces, des écoles, de la place de Mondésir et à quelques pas de l'arrêt de bus n°1,11 (Merignac/Gare St Jean et Rives d'Arcins)

Venez visiter cet appartement situé à l'arrière de la résidence et en rez-de-chaussé, d’une résidence récente et ravalée il y a 2 ans

Ce T1 de 34 m² bénéficie d’une belle terrasse de 4 m² et d'une place de parking couverte

IL SE COMPOSE D’ :

Une entrée 2,54 m² avec placard
Une pièce principale de 23,63 m² donnant sur la terrasse orientée Nord-Ouest
Une salle de bains de 3,54 m² avec wc
Une cuisine de 3,46 m²

Un système de chauffage électrique équipe ce logement aux menuiseries en PVC double vitrage

Prévoir quelques "travaux locatifs"

Les charges de copropriété sont de 67 € / mois elles comprennent l’entretien des parties communes et des espaces verts, le gardien...

Il n’y a pas de gros travaux à prévoir

La taxe foncière est de 643 €

Actuellement loué 433 € hors charges/mois sous une convention dont la dénonciation a été réalisée et elle sera effective à partir du 01/07/2018

Merci aux agences et autres professionnels de ne pas me contacter et de respecter ce choix

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://agence-sabstenir.com/fichier-148-QR99Z-depliantformule.pdf

Vendu

Référence	VA1925
Ville	Mérignac 33700
Charges	67 € /mois
Type d'appartement	T1
Surface	34.00 m²
Terrasse	8 m²
Pièces	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	1990
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Partiellement meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement ext.	1 Couverte
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	643 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.