Jardin de 140 m² pour ce beau T3 récent dans une petite copropriété sur VILLENAVE D'ORNON
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Quartier :
VILLENAVE D'ORNON
Descriptif :
Appartement T3 de 60 m² avec terrasse carrelée avec possibilité de fermer avec une véranda (accord de la copropriété) et un jardin privatif au calme de 140 m² orienté OUEST d'une petite résidence de 2013 (6 lots)
Une entrée de 3,03 m² avec placard donnant sur un salon séjour cuisine équipée ouverte de 24,19 m² donnant sur la terrasse carrelée, un cellier de 2,57 m² , une salle d'eau avec wc de 4,66 m², un dégagement desservant deux chambres de 11,12 m² et 10,95 m²
Les charges sont de 13 €/mois (comprennent l'assurance de la copropriété)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique
La taxe foncière est de 954 €
Les atouts :
- Appartement lumineux
- Copropriété calme et en seconde ligne
- Jardin bien orienté
Commodités :
- Commerces à quelques mètres (boulangerie, pharmacie...)
- Transport (Bus n°89)
Forfait à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), catégorie : C
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Les points forts du bien
- Faible charges de copropriété
- Environnement calme
- Terrasse sur un jardin de 140 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- RéférenceVA2091
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac