Acheter un appartement T3 avec jardin et garage sur LE TAILLAN MEDOC
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.1 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Quartier :
22 rue de la Voie Romaine LE TAILLAN MEDOC
Descriptif :
Situé dans un environnement calme, avec ce beau T3 en duplex de 73 m² vous trouverez un garage privatif avec accès au logement de 15,06 m² ainsi qu'une terrasse avec jardin de 59 m² orientés NORD-OUEST
Une entrée de 5,51 m² donnant sur un salon séjour avec cuisine équipée ouverte de 28,48 m² donnant sur la terrasse, un cellier et un wc de 2,93 m²
A l'étage, on retrouve un palier de 7,57 m² desservant deux chambres de 12,35 m² et 9,95 m² avec placard, une salle de bains de 3,74 m², un wc de 1,57 m² et une salle de bains de 3,74 m²
Les charges sont de 105 €/mois (comprennent eau, parties communes...)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique
Les atouts :
- Environnement calme
- Jardin agréable
- Garage privatif
Commodités :
- Bus n°81 et n°2 à proximité
- Commerces et centre-ville à pied
Forfait fixe de 2 500 € à la charge du vendeur
Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D
Les points forts du bien
- Terrasse et jardin agréable
- Garage indépendant
- Appartement lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres2
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- LocalisationLe Taillan-Médoc 33320
- RéférenceVA2115
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac