Acheter appartement T3 avec terrasse proche du Tram
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Quartier :
13 rue Guillaume Leblanc - BORDEAUX (Patinoire MERIADECK)
Descriptif :
Situé au 4° et dernier étage avec ascenseur dans résidence calme, venez visiter cet appartement traversant de type 3 de 79 m² avec une terrasse de 7,11 m² orientée SUD avec vue sur les toits, dans une résidence des années 1988, avec possibilité d'acquérir un garage box pour 20 000 euros
Une entrée, un salon séjour de 32 m² donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante de 8,13 m² un wc indépendant, une salle de bains de 4,14 m² et deux chambres de 9 m²
Les charges sont de 150 €/mois (comprennent entretien des parties communes, ascenseur, eau...)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique
La taxe foncière est de 1 330 €
Les atouts :
- Appartement au calme avec terrasse
- Proche des commerces et des transports
- Gros travaux de la résidence déjà effectués
Commodités :
Commerces à quelques mètres (supermarchés, pharmacies, boulangeries...), MERIADECK, Palais de Justice, écoles, bus (n°4 et 26) et le TRAM A (arrêt Hôtel de Police et Gaviniès)
Forfait à la charge du vendeur
Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E
Les points forts du bien
- Gros travaux de copropriété déjà votés
- Bel appartement lumineux
- Aucun vis-à-vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2098
Détail des pièces
- Entrée3,53 m²
- Placard0,66 m²
- Dégagement1,35 m²
- WC1,69 m²
- Cuisine8,13 m²
- Dégagement salon 6,88 m²
- Salon séjour32,55 m²
- Dégagement1,65 m²
- Salle de bains4,14 m²
- Chambre 19,19 m²
- Chambre 29,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac