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AGENCE S'ABSTENIR
68 rue de la Rouselle
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Belle maison traditionnelle avec agrandissement en bois

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  • > Maison individuelle VM340

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    Maison individuelle Cazalis 233 m²
    369 000 €
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    Les points forts :
    • Beaux volumes
    • Contruction de qualité
    • Environnement calme
    Champs de Pechon 33113 CAZALIS

    Belle maison à étage des années 1970 rénovée avec un agrandissement de 2015

    Située au calme sur un terrain de 10 162 m² avec piscine, puits, deux abris (voitures et atelier) et un portail électrique avec allée en gravier


    Elle comprend : 
     
    • Une entrée de 12,32 m² avec un dressing de 9,63 pouvant être transformé en bureau
    • Une salle de jeux de 28,84 m²
    • Un wc de 1,52 m²
    • Une buanderie de 3,06 m²
    • Un salon séjour de 44,76 m² avec cheminée
    • Une cuisine équipée indépendante de 17,64 m² donnant sur une terrasse couverte
    • Deux chambres de 15,52 m² et 20,72 m²
    • Une suite parentale de 14,7 m² avec dressing de 8,74 m² donnant sur une somptueuse salle de bains de 20,25 m² avec douche à l'italienne ouverte, baignoire balnéo, wc et double vasque

    A l'étage on y trouve :

    • Un dégagement de 5 m² donnant sur une salle d'eau de 6,79 m², 2 chambres de 10,2 m² et 13,43 m²
    Un chauffage électrique et une cheminée avec des menuiseries bois en double vitrage équipent cette maison et l'ensemble est relié à une fosse septique (au norme)

    La taxe foncière est de 469 €


    Forfait à la charge du propriétaire  

     
    AGENCE S’ABSTENIR
    VM340SABSTENIR
    Mandat N° 45. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agence-sabstenir.com/fichier-148-QR99Z-depliantformule.pdf
    RéférenceVM340
    VilleCazalis 33113
    TypeIndividuelle
    Surface233.00 m²
    Superficie du terrain10162 m² soit 01 ha 01 a
    Pièces8
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains1   Avec douche et baignoire
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1970
    État généralEn excellent état
    ChauffageBois
    Electrique
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementPartiellement meublé
    Taxe foncière469 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AGENCE S'ABSTENIR
    68 rue de la Rouselle
    Tous Bordeaux

    Téléphone : 05 56 69 71 40
    E-mail : contact@agence-sabstenir.com

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